吉隆坡孟沙 · 服务式公寓
换个大一点的家，就在Bangsar
孟沙一栋61层的服务式公寓楼，12款户型从一房到3+1房。其中10款配两个车位。
G型三房 RM1,327,000起
Khaya Residences一览
- 单位
- 795
- 层
- 61
- 平方尺（12款户型）
- 630–1,321
- 预计完工
- 2029
项目介绍
住在孟沙，住得高一点
Khaya Residences是吉隆坡孟沙的一栋服务式公寓楼，是一个综合发展项目的住宅部分。同一块地上还有一栋办公楼，两边各有自己的商铺。这是和上市电力公司国家能源（TNB）的合作项目。住宅楼已获得临时GreenRE认证（Provisional GreenRE）。
地点
就在KL和PJ中间
KL Eco City里面的Abdullah Hukum LRT和KTM转换站，离项目直线距离约350米。Federal Highway、New Pantai Expressway（NPE）、Sprint Expressway和Salak Expressway都经过这一带。
- 吉隆坡Pantai医院公路距离1.0公里
- LRT Bangsar站公路距离1.6公里
- Mid Valley Megamall公路距离2.0公里
距离是地图上量的大约数字。
户型与平面图
12款户型，慢慢挑
从一房的B型到3+1房的K型，中间还有1+1、两房、2+1、2+2和三房。B型和C型配一个车位，其余户型都配两个。
从高处看孟沙
住宅单位在10楼到59楼，整栋61层。60楼是顶楼健身房，30楼看出去的景观属于部分单位。
回家就有超过40项设施
8楼：约50米无边泳池 · 浅水池 · 戏水区 · 日光躺椅区 · 吊床花园 · 冒险游乐塔 · 幼儿游乐区 · 推杆果岭 · 小凉亭（cabana） · 派对草坪 · 餐饮凉亭，设BBQ台、按摩池和户外淋浴 · 香草园 · 感官花园 · 户外健身区 · 匹克球场兼多功能厅 · 瑜伽和舞蹈室 · 桑拿房 · 吧台和茶水间 · 餐饮廊 · 休闲廊和共享办公空间 · 儿童游戏室 · 游戏室 · 私人派对室 · 家庭影院 · 音乐室 · 阅读室 · 自助洗衣房 · 祈祷室（surau） · 更衣室 · 宴会前厅。60楼：Horizon Gym健身房 · 绿化天台。61楼：空中草坪。
Melati Ehsan Group
Melati Ehsan Group的建筑业务从1994年开始。旗下上市公司Melati Ehsan Holdings Berhad，2007年在Bursa Malaysia主板上市。集团说自己是承包商，负责规划、设计和施工管理。
集团列出的业务有道路、公路和住宅。Khaya Residences这个项目，集团的合作方是国家能源（TNB）。
挑之前，先看这些
Khaya Residences的价格是多少？
Khaya Residences一房B型RM785,000起，三房L型RM1,584,000起。中间的1+1房A型RM880,000起，两房D型RM1,093,000起。
Khaya Residences在哪里？
Khaya Residences位于吉隆坡孟沙，在KL和PJ中间。走公路到Mid Valley Megamall约2.0公里，到LRT Bangsar站约1.6公里。
Khaya Residences是永久地契还是租赁地契？
Khaya Residences是租赁地契，商用产权附HDA条例。住宅楼以服务式公寓出售。
Khaya Residences的发展商是谁？
Khaya Residences的发展商是Melati Ehsan Group，项目公司是Bayu Mantap Sdn. Bhd.，和国家能源（TNB）合作。集团的建筑业务从1994年开始，旗下上市公司2007年在Bursa Malaysia上市。
Khaya Residences有多少个单位？面积多大？
61层高的Khaya Residences共有795个单位，包括40个X-suite。12款标准户型从630到1,321平方尺，X-suite从857到2,427平方尺。
Khaya Residences什么时候完工、交屋？
Khaya Residences预计2029年第二季完工。单位以服务式公寓出售，按户型配一个或两个车位。
更多问题收起问题
Khaya Residences值得投资吗？
Khaya Residences是孟沙的服务式公寓，商用产权。2026年8月在iProperty.com.my查到的孟沙放租单位，附家具，面积441到1,045平方尺，叫价每月RM2,800到RM5,700。户型适合自住、换屋和投资。
Khaya Residences每款户型配几个车位？
Khaya Residences的B型和C型各配一个车位。其余户型都配两个，A型的两个是tandem车位。家里有两辆车，可以从A型开始挑。
Khaya Residences哪几款户型有三房？
G型和L型是Khaya Residences的三房户型，K型是3+1房。G型RM1,327,000起，K型RM1,452,000起，L型RM1,584,000起。三款都配两个车位。
Khaya Residences哪几层是住家，哪几层是设施？
住宅单位在Khaya Residences的10楼到59楼。住户车位在1楼到3楼，8楼和9楼是设施层，60楼有顶楼健身房和绿化天台。61楼是空中草坪。
Khaya Residences有几部电梯？
Khaya Residences有8部客梯和2部消防电梯。16楼以下每层26个单位，再上去每层单位比较少。
Khaya Residences同一块地上还有什么？
Khaya Residences是两期发展的第二期，整块地约3.88英亩。第一期是A级办公楼，设有约35,000平方尺商铺。Khaya这边另有约15,000平方尺商铺。
